承包建筑工程合同（通用）

承包建筑工程合同〔通用3篇〕 承包建筑工程合同〔通用3篇〕 承包建筑工程合同 篇1 甲方：__ 乙方：__ 为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收标准前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围及详细部位(栋号)：
四、承包方式 乙方以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量到达合格标准、包平安保护用品、包社会医疗、养老、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。

五、结算方式及工程造价 1、本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进展结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐藏验收除外)和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量。

2、假设工程结算总造价超过本合同造价的20%，那么甲乙双方需签订补充协议作为结算的根据，否那么超出局部不予结算。

3、凡属承包范围外增加的工程要求乙方施工或合同范围内需要现场签证确定工程量的局部(指图纸不能直接计算工程量)，必需办理现场签证：
A、由甲方施工主管组织办理内部签证，签证金额500.00元以内必需由甲方施工员、施工主管、预算员到现场核实;1000.00元以内增加预算主管参与签证;1000.00元以上需甲方工程局部管主管参与签证。

B、签证办理要准时，参与人员现场核实后，当天或第二天根据原始记录整理办理好现场签证单。现场签证单办好后第二天送一份到甲方公司结算效劳中心审核，如有疑问三天内要审查明晰，1000.00元以上签证要甲方公司工程部部门经理审核确认。

C、签证单要标准，文字要表达明晰，附简图;要编号，有参与人签名及日期，工程经理签字。

D、签证单第一联作为结算根据，其它无效。

E、签证单实行月清月结，每月20日前为结算时间。

F、乙方必需遵循以上签证程序办理签证，不符合上述要求的签证单或未办理签证，均不予结算。结算的详细操作方法详见合同附件?甲方结算工作流程?。

4、预算造价为：___大写(暂定)：___人民币 5、承包单价：
单价说明：
(1)单价组成：
A、其中砼浇筑单价包括：65%为现场施工预备、现场浇灌、养护费用，15%为浇筑过程中楼板面的砼找平费用;10%为特别状况下采纳其他方式确保连续施工时的补贴费用，5%为泵机等机械故障时管道疏通、清洗、砼回收利用的补贴费用，5%为二次浇灌(预留孔洞)费用; B、包含季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用)。

(2)如遇下述状况，甲方按实回扣所发生的费用：
A、甲方增派杂工关心乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除; B、包施工机械场内外运输及进退场费; C、甲方增派机械帮助乙方进展工程施工，台班费在乙方工程款中扣除。

(3)临时设施按承包单价下浮10%，独立样板房承包单价按以下方式执行：附在主体构造中的样板房，主体工程不另计，装饰工程单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地装饰定额人工费计算;独立修建的样板房，其全部工程单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地相关定额人工费计算。

(4)双方对承包单价是否含税金商定如下：承包单价中税金。

六、付款方式 1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计,作为付进度款的根据，并可支付至当月完成工程量的70%，工程全部完工后支付至80%，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付至95%，满1年保修期后30天内清结5%余额。

2、甲方于每月10日前以转帐支票或电汇方式将工程款支付到乙方的收款帐号，假设甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，那么按开票银行同期贴现利息补息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方须供给收款收据，假设承包单价为含税单价，那么应供给工程所在地等值的有效发票。

3、乙方的收款帐号为：
4、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款中扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收10.00元，逐月在工程款中扣除。

5、乙方在每次申请工程进度款时，必需先供给当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资局部金额汇同甲方劳资员一起发放，其余局部才能取走。如觉察乙方弄虚作假，每人每次处以违约金100.00元。

6、未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入。

7、工程结算时，乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费，纳入个人收入。

七、工期条款 1、总工期历时天，开工时间年月日，开工时间年月日。

2、根底承台砼浇筑小时内完成;地梁砼浇筑小时内完成;地下室柱、剪力墙柱砼浇筑小时内完成;地下室梁板砼浇筑小时内完成;首层柱、剪力墙砼浇筑小时内完成;裙楼柱、剪力墙砼浇筑小时内完成;裙楼梁板砼浇筑小时内完成;转换层砼浇筑小时内完成;标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑小时内完成;标准层原浆找平小时内完成。天面层梁板砼浇筑小时内完成。

3、按第2条中的分项工程方案，每个分项工程方案最终完成时间每拖延1小时，对乙方处以100.00元的违约金，累计并罚，开工每拖延一天，甲方对乙方处以合同预算造价5违约金，按双方确认进度方案延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方担当。

4、假设乙方工程工期明显与掌握点不符，甲方可要求乙方赶工，假设乙方在收到甲方通知后3天内无明显改良，或乙方无力量担当工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。

5、如遇下述状况: (a)开工前甲方不能按时交出场地,接通水电; b:甲方、建立单位重大设计变更影响; (c)不行抗力严峻影响施工; (d)其他：/;由乙方向甲方在24小时内办理延期签证，否那么甲方不予以认可工期顺延。

八、材料条款 1、包装水泥、外加剂等材料凭甲方相关人员签发的领料单或开料单到仓库领用(散装水泥、商品砼按甲方仓库人员的签收单为根据)，材料损耗率按甲方公司本钱掌握指标(详见合同附件?甲方本钱掌握指标?),没有规定的按定额标准为准办理结算，超出限额的按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。

2、乙方在施工中,必需合法采纳各种施工工艺。如所采纳的施工工艺享有学问产权，所需申办的手续和费用由乙方全权负责。如乙方所采纳的施工工艺损害别人学问产权，有关责任和费用由乙方担当。假设别人因此追究责任，向甲方索赔致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

九、质量条款 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收标准，作为检查、抽检或验收的根据和标准。

2、乙方必需听从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格根据以上商定的标准进展施工;因乙方缘由施工消失质量问题，乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况打算是否解除合同;甲方也可以不要求乙方实行补救措施，直接解除合同，由乙方担当补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。

3、砼施工质量要求 (1)砼灌自由倾落高度不得超过3m。

(2)在浇灌柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱墙浇灌完毕后停留1-1.5小时，再连续浇灌梁板。

(3)砼浇灌施工缝应按标准规定设置，施工缝先铺水泥砂浆应用铁铲和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送 (4))砼浇灌完工后，应在12小时内浇水养护，一般养护时间不得小于7天，养护初期，昼夜每2小时一次。

(5)砼的振捣，每一振点的振捣时间，应将砼捣实至外表，呈现浮浆和不再沉落为止。

(6)钢筋特密的部位可以采纳人工插捣和机械振捣相结合的方法，使砼振捣密实。

(7)砼浇灌标高层高允许偏向10㎜，截面尺寸允许偏向+8-5mm，外表平整度允许偏向8mm，垂直度允许偏向5mm。

(8)砼梁柱蜂窝最大不超过1000cm2，而且不得多于二处。墙板蜂窝不得大于20xxcm2，且不多于二处。梁柱孔洞不得大于40cm2。墙板不得大于100cm2，且不得超过二处。露筋长度不得大于20cm，夹渣层深度不得超过5cm，优良不允许有孔洞、露筋、夹渣现象。

4、乙方应提早4小时通知甲方办理隐藏工程、中间工程的检查和验收手续，未阅历收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应担当相应责任。

5、分项工程施工完毕之后，乙方必需先进展自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以500.00元的违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;假设乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。

6、工程结算后，如甲方觉察已结算工程量(单价)不实或已用施工材料的规格、品种、质量等与合同条款规定要求不全都，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失，包括从乙方在甲方其他工程所做工程结算款中直接扣回、通过法律途径追偿等。

如觉察乙方有恶意串通、行贿我司工作人员行为，甲方保存移交司法处理权利。

十、定岗定员要求 1、根底承台砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;地梁砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;地下室柱、剪力墙柱砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;地下室梁板砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;首层柱、剪力墙砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;裙楼柱、剪力墙砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;裙楼梁板砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人; 2、转换层砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;标准层原浆找平分为：个施工小组，施工总人数：人;天面层梁板砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人; 3、乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进展定员、按建筑物部位进展定岗。详细的施工小组人员名单在开工前必需书面报甲方，并上墙公布，如不按此要求执行，甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金。

4、甲方不定期清点乙方人数，第一次每少一人按60.00元/人处以违约金;第二次按120.00元/人处以违约金;第三次工人仍不到位，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。

5、乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充数，每次处以违约金60.00元/人。

十一、甲、乙双方职责 (一)甲方职责 1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员赐予的金钱以及其他财物，不得承受乙方工作人员的请客进展吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员消失索贿行为的,乙方应准时向甲方监事会投诉。

2、进场前五天，甲方必需向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。

3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及详细管理人员名单向乙方交底。

4、供给施工图一份，如乙方需要增加施工图份数，增晒工作及费用由乙方负责。

5、假设乙方书面提出申请需甲方供给临时办公、生活场地的，那么甲方按以下标准供给：石棉瓦工棚2.00元/M2.月，砖混房或同类型房5.00元/M2..月,所收取租金按月从乙方月进度工程款中扣除。

6、甲方供给构造首层总水、电接驳点各一个并担当现场施工水电费用。甲方现场管理人员觉察乙方铺张施工用水的根据每次1000元惩罚，工程每月结算如根据定额规定计算的水电费用超额5%以上的，在扣除水电罚款后，余额由现场全部承包商按工程造价的比例分摊。

7、甲方指派代表，对工程质量、进度进展检查验收、办理变更登记、开工结算手续等。

8、甲方供给垂直运输设备、搅拌机、斗车、泵机、振动泵、照明设备。

(二)乙方职责 1、乙方不得对甲方工作人员赐予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义赐予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进展吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相行贿行为，一经觉察甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金,工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权连续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

2、乙方进场前必需与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工平安、管理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份(乙方、工人、甲方工程部各执一份)。

3、根据完好领用，完好归还的原那么，乙方负责所领用机具的修理、保养、搬迁、管理的工作和费用。如期间发生损坏，由乙方负责即时修理完好，损坏超过2天的，甲方有权另行委派修理人员进展修理，所发生的费用按实从乙方工程款中扣除。

4、负责砼浇筑前的模板淋水、砼浇筑过程中钢筋负筋的护筋、砼浇筑完毕之后七天内砼养护、保温工作和费用。

5、负责小型机具的修理及砼泵机、搅拌站场地的清理、保养工作和费用。

6、负责施工过程中因机械故障导致的场地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采纳其他补救措施方式确保连续施工的工作和费用。

7、负责施工前的预备工作和施工后的清洗保养工作，包括但不限于一切机械、工具、管道的安装、使用、疏通、撤除、清洗、保养、堆放等工作。

8、负责砼浇筑时楼面板砼找平、抹平工作，楼面采纳原浆抹平工艺如达不到标准要求，单价不增加，还应扣除超出标准局部所增加本钱。

9、乙方队伍进场时，供给三证(身份证、流淌人口方案生育证、劳务证)，须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方担当。

10、乙方不得雇佣18岁以下、50岁以上及不宜从事建安工程施工的作业人员，否那么发生一切责任，由乙方自行担当。

11、乙方自带必备可挪动照明设备,包括但不限于灯支架、灯头、插头、电线、灯泡、灯管、太阳灯管、钨丝灯等。

12、乙方自带必备的施工工具和用具，包括但不限于切割机、砂轮片、冲击钻、锯、盘锯、软水管、施工用水龙头、灯泡、保险丝、螺丝、彩条布，工人平安防护用品等;费用包括在承包单价内。

13、乙方应遵循甲方公司?成品保护的有关规定?，加强施工人员的成品保护训练，不得在构造物上随意钻打、剔槽、撤除构造物，否那么甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款,乙方在施工过程中损坏甲方成品的，按甲方材料购进价的1.5倍在乙方工程进度款中扣除。

14、各工种完成后移交下一道工序时，必需办好工序交接手续，后续工作的施工队伍与上一道工序未办好交接手续不得进场施工。假设在没有办好工序交接手续的状况下进场施工，视为已承受上道工序的施工质量，因上道工序的施工质量问题而引起的返工等所造成的损失自负。

15、乙方不得将承包范围内的工程转包给别人，否那么，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同预算造价5%的违约金，给甲方造成损失的，担当赔偿责任。

16、乙方施工中每天做到工完料清,工程开工后的场地清理(包括临时消费和生活设施)。如不清理，甲方派杂工清理，按元/工日在乙方工程款中扣除。

17、乙方新工人进场，必需于二天之内带齐新工人身份证原件和二张一寸照片到甲方工程部办理登记及工作证，办理押金按每人100.00元计，在乙方进度款中扣除，工程完工后乙方应在甲方指定的期限内退场，退场前退回工作证并办理相关手续，返还押金给以乙方，逾期不予办理。

18、乙方工人必需持证上岗，如有觉察无证上岗，每人每次处以违约金200.00~300.00元;造成严峻平安事故的由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。

19、严禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗殴、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处500.00~1000.00元的违约金，情节严峻者报送公安机关处理; 20、乙方工人必需留宿工地，工地不得留宿外来及非工作人员，违者每人每晚处以违约金100.00元，因此而造成治安问题的，由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。

21、在执行合同期间，乙方对全部发生工程量签证根据的数量、承包范围、工作内容必需属实，如觉察签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，那么该虚假记录、串谋作弊局部不予结算，而且乙方须按该不予结算局部的价值向甲方支付违约金。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严峻者，送司法机关追究刑事责任。

22、委派为现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、平安等相关事宜。

23、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其全部施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地;逾期未撤离的，甲方有权实行任何强迫措施，强行责令乙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全担当，与甲方无关; 24、乙方因自身缘由中途退场的，那么按乙方已完合格工程的70%结算。

十二、平安条款 1、人员进场必需做好平安训练工作，准时做好书面平安交底及平安措施工作，严格根据现行有关平安操作规程施工，执行公司和工地有关平安消费制度(惩罚标准)，用电机具要专人管理专人操作，假设违背规定造成工伤事故由乙方负责。

2、施工现场乙方必需有专人负责平安管理和监控工作，准时做好平安自检与整改工作。

3、因乙方自身管理不善造成的平安事故，均由乙方担当全部责任，甲方一概不负责。

4、对于乙方雇用的工人的损害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类损害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。

5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者，觉察每人次处以违约金100.00元整，从工程款中扣除。

6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。

7、特别工种施工人员必需持有效证件上岗，如电焊工等。

8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方担当一切责任。

9、假设乙方雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支付有关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工程款项中等额扣回;缺乏局部，甲方有权连续向乙方追偿。

十三、解决合同纠纷的方式：
因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。

十四、其他 1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，结清余款后自行终止; 2、在乙方施工范围内，局部工作量如由甲方代理完成时，其费用按实扣减。

3、本合同建立在甲方与建立方合同的根底上，如甲方与建立方的合同发生变更而造本钱工程停建、缓建时，甲方有权单方解除本合同，乙方不得因此而发生任何形式的索赔行为。

4、双方认可的来往 、会议纪要、招标说明书、投标报价表、技术要求等,均为合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。合同各组成局部与本合同条款一并参阅，互为补充，不能单一解释真正含义，假设合同文件有差异，乙方必需通知甲方，甲方拥有最终解释权，一切差异之索赔，概不被接纳。

5、同未尽事宜，双方另行商订。

6、合同中商定的通讯地址如任何一方有变化，应互相书面通知。否那么，有关函件的往来都以本合同中商定的通讯地址为准。

7、本合同一式四份，甲执三份，乙执一份每份均具同等法律效力。

甲方：______ 日期：___年___月___日 乙方：______ 日期：___年___月___日 承包建筑工程合同 篇2 发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根据?建筑安装工程承包合同条例?的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第1条工程概况 1.1、工程名称：
1.2、工程地点：
1.3、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中商定。

1.4、承包方式：包工包料 1.5、工期：本工程自年月日开工，于年月日开工。

1.7、合同价款(人民币大写)：
第2条甲方工作 2.1、开工前2天，甲方腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。

向乙方供给施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。

办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派为甲方驻工地代表，联络方式负责合同履行。

对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

第3条乙方工作 3.1、参与乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。

3.2、指派为乙方驻工地代表，联络方式负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。

严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。

参与开工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当保护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。

做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑构造及各种设备管线。

3.6、工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。

第4条关于工期的商定 4.1、甲方要求比合同商定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工实行的措施费用。

4.2、因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

第5条关于工程质量及验收的商定 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和?建筑装饰工程施工及验收标准?、?建筑安装工程质量检验评定统一标准?等国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应到达国家质量评定合格标准。

甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3、由于甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

5.4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

5.5、工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。

如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。

但甲方应成认开工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。

5.6、如工程开工后，甲方未验收而投入使用，那么视为验收甲方验收合格。

正式进入维保期。

第6条关于工程价款及结算的商定 6.1、双方商定本合同采纳可调价格：
可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和开工结算。

因本工程是撤除重新装饰工程，为节约造价存在许多不确定因素，工程量以现场实际发生的详细工程量为准，主要材料价格以工程预算书报价中材料价格为参考价格，人工费、帮助材料价格参照河北省造价信息。

6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表商定支付工程款，尾款开工结算时一次结清。

6.3、工程开工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。

甲方自接到上述资料14天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

并在7天内，结清尾款。

第7条关于材料供给的商定 7.1、本工程甲方负责选购供给的材料、1设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。

凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。

由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。

甲方供给的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值5%的保管费。

由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2、凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。

假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条有关平安消费和防火的商定 8.1、甲方供给或由乙方设计的施工图纸或作法说明，应符合?中华人民共和国消防条例?和有关防火设计标准。

8.2、乙方在施工期间应严格遵守?建筑平安工程平安技术规程?、?建筑安装工人平安操作规程?、?中华人民共和国消防条例?和其他相关的法规、标准。

8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违背有关平安操作规程1消防条例和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。

8.4、由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。

第9条嘉奖和违约责任 9.1、乙方应妥当保护甲方供给的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.2、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。

9.3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。

9.4、未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.5、因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条争议或纠纷处理 10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进展调解。

10.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

第11条附那么 12.1、本工程需要进展保修或保险时，应另订协议。

12.2、本合同一式两份，双方各执一份。

12.3、本合同履行完成后自动终止。

12.4、附件 (1)建立工程预算书 甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
单位地址：单位地址：
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年月日年月日 承包建筑工程合同 篇3 甲方：×(名称、住宅)(发包方) 乙方：×(名称、住宅)(承包方) 甲乙双方根据?中华人民共和国民法典?和?建筑工程承包合同条例?规定的原那么，结合工程的实际状况，达成如下协议。

第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和开工日期、质量等级等内容) 第二条图纸(写明图纸供给的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第三条甲乙双方的职责划分工作 第四条工程进度方案 第五条工程监视(包括隐藏工程的中间验收等) 第六条人事同价款及其调整 第七条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第八条工程验收 第九条保修 第十条争议处理 第十一条违约责任 第十五条双方商定的其他内容 第十六条本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

甲方(签章)_________乙方(签章)_________ ________年____月____日________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________