重庆市房屋出租合同（2篇）

重庆市房屋出租合同 出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；
出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；
如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；
如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；
协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；
合同副本____份，送____单位备案。

出租方（盖章）承租方（盖章）
地址：
法定代表人（签名）法定代表人（签名）
委托代理人（签名）委托代理人（签名）
开户银行：__________ 开户银行：__________ 经办人帐号：__________ 帐号：__________ 电话：__________ 电话：__________ 电挂：__________ 电挂：__________ 邮政编码：__________ 邮政编码：__________ 鉴（公）证意见 鉴（公）证机关（章）
签约地点：
有效期限至____年____月____日 签约时间：____年____月____日 重庆市房屋出租合同（二）
合同编号：__________ 工程名称：__________ 建筑单位：__________（甲方）
防治单位：__________ （乙方）签订时间：____年____月____日 重庆市国土资源和房屋管理局制重庆市工商行政管理局监制 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋白蚁防治管理办法》（建设部第____号令）和《重庆市城市房屋白蚁防治管理办法》（渝国土房管发[______]____号）文件规定，结合白蚁预防工程具体情况，甲乙双方在平等、协商一致的情况下订立本合同。

一、工程概况 工程位置____区（县）______街（路/巷)____号房屋 建筑结构类型：__________ 建筑占地面积：__________ 建筑总面积：__________ 施工单位：__________ 负责人：__________ 联系电话：__________ 二、预防范围 1．各类基础的地梁内、外侧及承台四周；

2．房屋建筑室内地坪；

3．设有架空防潮层室内架空板下的地坪；

4．房屋建筑设置的明沟、散水及挡土墙；
5．房屋建筑安装（不含二次装修）的木构件。

三、合同工期施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方须在约定的工期内完成预防施工任务。

四、质量标准达DB50/5010______《白蚁防治施工技术规程》要求。

五、收费标准及付款方式 1．根据建筑房屋类型，按《重庆市白蚁防治收费管理办法》（渝价发[______]____号）文件规定的收费标准收费。金额（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元，￥____元（人民币）。

2．付款方式：甲方按下列(______)种方式按期付款：
（1）一次性付清；
（2）本合同签定后付上述费用的____%，余款工程完毕验收合格后付清。3．本工程竣工面积与本合同计费面积如有不符，则按竣工面积计算。

六、验收标准和方法 1．标准DB50/5010______《白蚁防治施工技术规程》；

2．方法：根据甲乙双方签字认可的施工技术资料（包括预防施工技术方案、施工记录等），对照《白蚁防治施工技术规程》要求进行验收，并签署竣工验收报告。预防施工技术方案：
（1）工程概况：包括计划用药名称原药浓度原药用量施药浓度施药量施药范围施药方法。

（2）技术措施：包括用地清理、地基处理、木构件处理、其它处理（3）施工要求：严格执行药剂浓度标准。喷洒（灌）处理必须周到、均匀饱和、不留空白。

七、预防期限白蚁预防包治期为(______)年，自预防工程交付使用之日起计算（预防包治期限不得低于____年）。

八、甲方权利、义务 1．享有乙方在预防工程和白蚁预防包治期限内为其提供白蚁预防服务的权利；

2．合同签定时，应向乙方提供该工程总平面布置图、基础平面图、正立面图壹份；

3．基础沟挖好，浇注地梁前和底层地基回填平整后，浇注混凝土（或搁置架空板）前、有挡土墙工程在回填前和需处理木构件在安装前五天通知乙方，并出具书面通知书。如不按时通知，责任在甲方；

4．白蚁预防施工完毕。在甲方的组织下甲乙双方共同完成工程验收工作，并共同签署《城市房屋白蚁预防工程验收报告》；

5．为乙方预防施工过程提供必要的现场施工协调；
6．乙方现场预防施工和回访复查的工作记录，须由甲方签字认可。

九、乙方权利、义务 1．享受按双方约定获得服务报酬的权利；

2．与甲方一道确定具体的施工方案，在约定的工期内完成施工任务；

3．合同签订后，应立即指派专业技术人员前往施工现场查勘，指导施工单位严格按照DB50/5010______《白蚁防治施工技术规程》要求进行房屋建筑用地清理工作；

4．白蚁预防施工完毕，在甲方的组织下与甲方一道共同完成预防工程验收工作，并共同签署《城市房屋白蚁预防工程验收报告》，验收完成后，将预防有关资料及《城市房屋预防工程验收报告》提交甲方；
5．从竣工验收之日起计算，每隔三年回访复查一次。

十、违约责任 1．在白蚁预防治期限内，如在工程预防范围内发生蚁害，由乙方无偿提供防治服务，并承担合同总额%的违约金。2．本合同在执行过程中任何一方违约，违约方都应向另一方支付预防服务费总额____%的违约金，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十一、解决争议的方式本合同在履行过程中，若发生争议，双方当事人协商解决，协商不成，按下列第______种方式解决。

1．提交仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。

十二、合同效力 1．甲乙双方法定代表人签字，单位加盖公章生效；
2．本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。

十三、甲乙双方均可按有关规定持本合同到白蚁防治委员会备案。

十四、其它事宜 1．______2．______ 甲方（签章）：__________ 法定代表人：__________ 经办人：__________ 电话：__________ 邮编：__________ 开户行：__________ 地址：__________ 帐号：__________ 乙方（签章）：__________ 法定代表人：__________ 经办人：__________ 电话：__________ 邮编：__________ 开户行：__________ 地址：__________ 帐号：__________ 白蚁专委员备案______ 经办人：__________ 负责人：__________ ____年____月____日