城市个人房屋租赁合同三

合同编号:________ 城市个人房屋租赁合同三 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 甲方(出租方)：_____________ 身份证号：_________________________________ 乙方(承租方)：_____________ 身份证号：_________________________________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落 房屋位于_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号，房屋为_______室_______厅，使用面积_______平方米. 二、租赁期限 租期为_______月，即________年_______月_______日至________年_______月_______日. 三、租金及交纳时间 每月_________元，乙方应每________月付一次，先付后住.第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方.第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清. 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算，多余归还. 五、租赁期间的其他约定事项 1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件. 2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿. 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付.入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度.所有费用乙方应按时付清. 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途.租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续.若发生非法事件，乙方自负后果. 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除.租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任. 6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付. 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力.双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定. 8、 本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿.合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回. 9、 其他约定事项：_______________________________________________. 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿. 七、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力. 甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________ 联系电话：_____________________________ 联系电话：_____________________________ ______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日 城市个人房屋租赁合同【二】 甲方(出租方)：_____________ 身份证号：_________________________________ 乙方(承租方)：_____________ 身份证号：_________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同. 第一条、房屋概况 甲方将自有的坐落在______市______街______巷_____号______(小区)_____栋_____单元_____楼_____号的房屋_____间(套)，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型_____出租给乙方作_____使用.装修及设备情况：________________________________________. 第二条、租赁期限 租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的. 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的. 3.拖欠租金____个月或空置____月的. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限. 第三条、租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_____元，交纳方式为______支付，计人民币(大写)____________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交纳给甲方.先付后用.以后每个_____月付款一次，应在付款期末前_____天支付. 第四条、租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合. 第五条、租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效. 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求. 第六条、租房注意事项 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方. 第七条、押金 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元. 第八条、违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元. 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元. 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金. 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同.同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金. 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权. 第九条、免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任. 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任. 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补. 第十条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决.协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉. 第十一条、其他约定事宜 1.__________________________________________________. 2.__________________________________________________. 第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商. 本合同一式________份，甲乙方各执________份.从签字之日起生效，到期自动作废. 甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________ 联系电话：_____________________________ 联系电话：_____________________________ ______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日 城市个人房屋租赁合同【三】 甲方(出租方)：_____________ 身份证号：_________________________________ 乙方(承租方)：_____________ 身份证号：_________________________________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同. 1、甲方出租给乙方的房屋位于________市________区________街道________号，出租房屋面积共_________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件. 2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月.自_______年______月______日起至_______年______月______日止.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同. 3、经双方协商该房屋每月租金为_________元.租金总额为_________元(大写________________元整). 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用. 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外).对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工. 6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋.若甲方在此期间出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权.双方可以协商变更或终止本合同. 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住. (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的. 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋. (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构. (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的. (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途. (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动. (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的. (7)拖欠房租累计_______个月以上. 9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用.对未经同意留存的物品，甲方有权处置.验收时双方须共同参与，并签字确认. 10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补. 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”. 11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力.其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力.协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼. 甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________ ______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日