最新运营管理托付合同范本

最新运营管理托付合同范本 托付合同，又称“委任合同”。是指受托人以托付人的名义和费用为托付人办理托付事务，而托付人则按约支付酬劳的协议。大陆法各国民法对托付合同的限制不尽相同。以下是我为大家整理的最新运营管理托付合同范本，供大家参考学习。

运营管理托付合同1 甲方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 托付代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 托付代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合同达成以下条款：
第一条 定义 商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、款待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。(注：依据托付经营的详细状况写) 其次条 托付标的 1.标的物：位于_________的_________广场(以下简称_________广场)内，所购置的房屋为_________层_________号，建筑面积_________。

2.标的用途 _________广场为商业用房，经营范围以_________广场有限公司营业执照规定之项目为准。

第三条 托付权限 1.甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围。

2.内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场托付前的市场价值的基础上，全面绽开专业。

3.有效的经营，提升被托付项目的行业地位，品牌地位及市场价值。

第四条 托付事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜：
(1)全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; (2)负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象; (3)制定统一经营的标准并严格执行; (4)全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同; (5)制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴; (6)担当经营中的全部成本，并制定有效掌握成本的方法和标准; (7)组织全部厂商对_________广场进行系统的营销策划，绽开乐观有效的市场推广活动; (8)依据详细状况市场变化，对经营方案进行调整和整改; (9)其他与经营相关事宜。

第五条 托付期限 1.托付期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

2.甲乙双方同意在托付投资经营管理期限内，本合同为不行撤销合同。

第六条 合同的存续 在本合同有效期内，为维护_________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守《商业用房托付投资经营合同》之规定。

第七条 经营收入的支付 1.租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前_________人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

2.支付日期：乙方根据季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之_________日至_________日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_________银行以划拨方式一次性付清，租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开头计算。

第八条 经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给_________广场有限公司作为储备金。

第九条 甲方的权利义务 1.托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金; 2.甲方对乙方详细的经营活动进行监督，保证乙方合法经营; 3.甲方可以自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同; 4.甲方不得单方面解除合同; 5.甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理; 6.甲方在托付乙方经营管理过程中不担当该商业用房的公共修理基金，物业管理以及经营管理费用。

第十条 乙方的权利义务 1.全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; 2.全面负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象; 3.制定统一的经营的标准并严格执行; 4.全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终的租户订立租赁合同; 5.制定租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴; 6.担当经营中的全部成本，并制定有效掌握成本的方法和标准; 7.组织全部厂商对_________广场进行系统营销策划，绽开乐观有效的市场推广活动; 8.依据详细状况、市场变化，对经营方案进行调整和整改; 9.乙方必需按期足额向甲方交纳租金; 10.乙方自接受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、物业管理及经营管理费用; 11.其他与经营相关的事宜。

第十一条 保密责任 协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍旧连续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。

第十二条 争议的解决 1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会并根据该会届时有效的仲裁规章进行仲裁仲裁; (2)依法向_________人民法院起诉。

第.条 合同的变更 1.本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必需在_________(时间)前提出书面看法，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。否则，由违约一方担当责任， 2.凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的托付代理人签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。

第十四条 合同的解除 存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任：
(1)因不行抗力导致本合同无法执行时; (2)本合同有效期届满; (3)经双方同意的其它状况。

第十五条 不行抗力 1.本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及.大事如战斗、动乱、政府行为等。

2.因不行抗力或者其他意外大事，使得本合同的履行不行能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。患病不行抗力、意外大事的一方通过书面的形式通知对方。

第十六条 违约责任 1.甲方未书面通知乙方，将产权转让、出租或设立抵押、担保、造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的_________%作为违约金。

2.甲方违反本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的_________%作为违约金。

3.乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度商定租金的_________向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从_________广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

4.甲乙双方必需遵守《_________广场物业管理公约》，任何乙方违反合同商定按该公约担当责任。

第十七条 通知 1.依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。

4.本合同任何一方发生分立、解散、破产等事项的应书面通知对方，并告知对方本合同的权利义务继承人。如对方不同意，则_________方_________(是/否)有权解除合同，_________(是/否)有权要求对方赔偿损失。

第十八条 争议解决 双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向_________法院提起诉讼。

第十九条 本合同附件_________，名称_________。

其次十条 未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。

其次十一条 文本 1.甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。

2.本协议一式_________份，协议双方各持_________份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 运营管理托付合同2 托付方：
(以下简称甲方)法人代表人：
公司注册地址：
组织机构代码：
法人代表人联系电话: 受托方：武汉聚品阁品牌运营有限公司 (以下简称乙方) 法人代表人：
公司注册地址：
组织机构代码：
法人代表人联系电话: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙方双方本着自愿、公平、顺畅合作、互利共赢的经营原则，经双方协商，就甲方全权托付乙方进行煎饼王子品牌招商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以共同遵守。

第一条 合作宗旨 乙方以专业的商业运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，专业团队，提升项目的市场价值，保持良好的市场竞争优势，确保本项目可持续性进展，最终达到双赢的局面。

其次条 托付事项范围：
1、甲方为 商标的唯一合法持有人，并 将 品牌全权独占许可托付给武汉聚品阁品牌运营有限公司运营，在托付招商期间甲方不得将 品牌系列商标，注册号: 商标 许可第三方使用，并附商标注册相关文件。

2、业务范围：无限制; 3、托付期限：20_年 月 日至20_年 月 日，共计2 年，合作期满，双方协商可在期满前1个月续签2年;2年后可按同等条件无限次续约。

第三条 甲、乙双方的权利及义务：
1、乙方成立 品牌运营项目部，本项目的运营，招商权归乙方全部。

2、乙方供应该项目所需的办公设备、场地以及运营人员。项目招商所需要的广告费用、营销费用、人员工资由乙方担当。

3、乙方使用百度竞价，百度网盟，网络招商平台，对应的门户网站广告，地面推广等各种渠道推广 品牌。(不同阶段使用不同方式) 4、加盟店技术培训，货品供应由甲方负责。

5、相关资质办理由乙方帮助甲方完成，费用由甲方担当。

6、如甲方因供货质量问题，导致招商工作停滞甚至终止，乙方不予退还前期全部收益，并享有追偿损失的权利。

第四条 利益安排：
1、加盟店的加盟费和代理费由乙方计提70%作为招商服务费(次月5号结算)。

2、自营店的营收款由乙方计提5%作为运营服务费。(次月5号结算)。

3、供货利润乙方不参加安排。

第五条：后续进展商定事项和收益安排 1、协议签订后三个月内乙方需完成招商店面不低于3家(不包含甲方现有自营店，也不限定甲方自行开设自营店.)，假如乙方在此期间没有完成新增店面3家，甲方有权利要求提前终止本协议。

2、当该项目店面数量在本协议期内超过100家，甲方可选择解除招商协议。但需安排10%的该项目股权赐予乙方作为整体运营酬劳。(该操作须在协议解除之前完成) 3、若乙方运营团队在本协议到期后未完成拓展100家店面的指标。则甲方依据双方协商可解除本协议，且无需安排股权。

第六条 本协议正常解除的条件：
1、协议时间到期，或符合第五条所述条款。

2、出现非人为不行抗拒因素(天灾，国家政策调控等)。

3、经甲、乙双方协商全都。

第七条 甲、乙双方违约责任：
1、乙方如因其他缘由，无法履行本协议商定相关工作，甲 方可即日终止支付相关费用及分成。

2、乙方在托付运营管理期间甲方不得将“ ”品牌系列商标，注册号: 商标 许可第三方使用，如若许可第三方使用，乙方可以视状况解除协议，甲方应一次性赔付乙方违约金30万元。

第八条 协议争议的解决方式：
本协议在履行过程中发生争议，由双方代表协商解决;协商不成的，依法向协议签署地区人民法院起诉。

第九条 本协议未作规定的，由双方友好协商，生成补充协议，作本协议附件，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条 协议解除或终止，双方另行协商，未尽事宜双方另行签定，本协议书一式 份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章后生效。

托付人(章)：
受托人(章)：
代表人(签字)：
代表人(签字)：
银行帐号：
银行帐号：
电话：
电话：
签约地：
日期：
日期：
运营管理托付合同3 1.______(以下简称“酒店业主”)，是依据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国______市______路______号。

2.____________(以下简称“管理公司”)，是依据法律注册及存在的公司，法定地址：______________。

双方同意订立合同如下：
第1条　定义 经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及全部有关之附加或更改文件时，有以下之定义。

1.1　酒店--应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。

1.2　工程地址--应解释为大约有______平方米之工地，位于________市______路______号及______部分房屋，如附表(一)之地图所示，在其上将会建成“酒店以及全部主动或被动之附属建筑物”。

1.3　建筑物--应解释为全部在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括全部为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，全部水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。

1.4　家私，装置和设备或简称F.F.E--应解释为全部家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修)，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运输设备，货物车和全部其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。

1.5　营业设备或简称O.E--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，详细划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。

1.6　统一制度--应解释为管理公司集团所采纳之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。

1.7　会计年度--应解释为由一月一日开头至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开头至同年之十二月三十一日止。

1.8　独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。

1.9　总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括全部房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1(D)或(E)条外，其他按7.3条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。

1.10　营业毛利或简释)一般状况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。

(N)为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。

1.12　独立费用--下列项目应解释为“独立费用”，不应包括在“营业支出”之内。

(A)酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。

(B)本酒店的资本和房地产税项。

(C)本酒店土地使用费。

(D)开业前支出的摊销。

(E)第6.1条重置储备金的开支。

(F)由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特殊费用。

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