2023年度兴义民族风情街开街活动方案（完整文档）

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　兴义民族风情街开街活动方案

　 时间：2011 年 9 月 22 日 14：30—22：00 地点：兴义民族风情街文化广场+休闲广场活动：14：30—17：30 开街仪式 17：30—19：30 晚宴

　20：00—22：00 西南民谣风+狂欢篝火

　主办：XX 县区人民政府黔西南州旅游局黔西南州商务局黔西南州粮食局承办：XX 县区桔山城市中心区工管委

　执行：XX 县区桔山 XX 县区房地产开发总公司

　XX 县区创佳广告有限公司

　统筹：贵州友联伟业投资顾问公司支持：兴义民族风情街入驻商家

　媒体：黔西南及 XX 县区电视电台报纸网路等媒体安保：桔山派出所街区物业管理公司

　交通：街区交通流线及驻车事宜由街区物业管理公司负责

　主题活动：

　1、开街仪式—山水兴义继往开来迎旅发形式：领导致辞+开街剪彩典礼

　时间：2011 年 9 月 22 日 14：30：00—17：30 地点：兴义民族风情街文化广场

　流程：2：30 分主持人宣布活动开始并介绍到场嘉宾

　2：45 分市领导讲话，宣布开街仪式启动（鸣炮）2：55 分

　桔山工管委领导致辞（鸣炮）3：05 分商家代表致辞

　3：20 分市领导宣布开街（鸣炮）3：30 分主持人宣布文艺活动开始 3：35 分民族舞狮表演 3：50 分乐队演出 4：00 分歌手演唱 4：15 分舞蹈表演 4：30 分民族舞狮表演

　歌舞循环表演至 17：30 分（附节目清单）

　主持人宣布开街仪式结束，并告知观众 8：00 在休闲广场的篝火晚会节目更精彩

　主办方邀领导嘉宾用餐并参观民族风情街

　17：30—19：30 晚宴（本街区商家-陈老五鱼头王）

　领导：市委、市政府、市人大、市政协领导及有关部委办局领导

　2、狂欢篝火—多彩兴义激情民族风形式：篝火晚会

　时间：2011 年 9 月 22 日 20：00—22：00 地点：民族风情街休闲广场乐队：鼓色鼓乡

　歌手：颜振豪与他的音乐伙伴+王阿多苗家三姐妹组合团队：巴结移民原生态布依古音队流程：7：30 分播放迎宾曲.8：00 分主持宣布活动开始，并介绍到会领导.8：15 分鼓色鼓乡表演

　8：25 分颜振豪演唱主题曲

　8：45 分王阿多苗家三姐妹组合表演 8：50 分巴结移民原生态布依古音队表演 9：00 分桔山工委主任何兰云致辞

　9：10 分桔山工委书记邓启鹏宣布篝火晚会开始，并与何兰

　云主任共同点燃篝火，届时燃放烟花

　9：30 分所有表演职人员邀领导，嘉宾，观众一起载歌载舞，共同狂欢.嘉宾：媒体+旅行社（当天有团在兴义的，游客参与）

　领导：市委市政府有关部委办局领导与桔山城市中心区工管委领导

　第二篇：雪山风情街运营方案雪山风情街企划及运营方案

　结合雪山风情街目前的进展状况，经多天深入学习，为雪山风情街做好配套服务。为实现风情街未来经济效益与社会效益迅速、科学、合理的长远进展，建立良好的旅游进展口碑，为项目招商运营出售做好各项充分准备工作打好坚实的基础。为使以上工作尽快落实与展开执行，以便获得良好的招商与经营成果，现综合以上项目思路定位存在的不足之处，特提出下列雪山风情街项目规划设计思路定位及未来运营设想方案，以供参考。

　一、雪山风情街的定位：古玩文学与餐饮娱乐特色雪山风情街

　二、生存意义

　1、满足游客购物消费需求、娱乐消费需求、餐饮消费需求、住宿消费需求、游览观光需求、民俗表演需求。

　2、为景区大环境做好服务配套，丰富景区的观光游览内容。

　3、延长游客在雪山风情街休闲旅游的停留时间。

　4、带动景区其它配套服务项目的二次消费与地方有关产业

　链的有利进展。

　5、为前来雪山风情街休闲旅游爱好者留下美好难忘的回忆。

　三、雪山风情街文化氛围表达

　1、雪山风情街街区范围内应充分挖掘沂水文化中多元、复合性特点，整合各地文化资源。另过往游客无不惊叹叫绝、震撼心灵。

　2、充分利用地方的节庆文化，根据当地节庆文化制定的时间，开展雪山风情街民俗舞蹈表演与现场互动节目，吸引过往游客在雪山风情街的停留时间，间接带动雪山风情街的经营收入，为游客丰富旅游内涵，为经营者增加经营信心。。

　四、市场分析

　要通过对雪山风情街周围商业环境，行业状况进行深入熟悉，同时要通过考察调研掌握比较成熟的知名古镇、古城、古街、大型旅游风景区雪山风情街的经营状况，环境优略势对比、地方产品特色等方面进行深入熟悉，来增加雪山风情街的旅游文化。有关工作还有待外出考察，力争把雪山风情街打造成极具特色的民族文化、餐饮娱乐休闲特色雪山风情街。

　五、经营策略

　经营布局规范了雪山风情街的硬件功能，而经营模式则是为了完善雪山风情街的软件功能，只有好的硬件基础，再加上强大的软件支持，雪山风情街民族文化、餐饮娱乐休闲特色雪山风情

　街才能获得良好的招商与经营成果。

　在经营模式的建立方面，根据市场竞争状况与制胜原则，制定了二十四字的经营模式：

　-------统一招商、协助经营、部分自营-------整与市场、完善政策、合理回报

　1、统一招商

　除经营户购买的，用于自营的商铺外，为统一形象，尽快繁荣市场，对剩余商铺与整体买断的商铺，应使用统一招商的原则。关于投资户购买的商铺，应有公司与商户签定委托代管协议，由市场方统一招商。

　市场的招商使用品牌联营、招商引资与租赁等展开，其中大商户与品牌商户可使用以上多种方式展开，中小商户应以租赁为主。

　2、协助经营

　雪山风情街的经营形成协作经营的模式，剔除独门独户、单兵作战的散乱，由公司进行市场的整体推介，协助进驻商户经营。

　关于以后雪山风情街雪山风情街项目整体思路定位及未来运营设想--强势广告支持，形成强大的宣传攻势，让所有来景区的游客主动来此消费。--每年都有很多地方民族盛大节日，通过节庆活动提高雪山风情街的文化及艺术魅力。

　--同演艺中心艺术团体挂钩合作，在周末与旅游旺季举行雪

　山风情街民族风情歌舞表演，以此来吸引过往游客前来观看，带动雪山风情街消费。

　--与旅游公司合作，形成雪山风情街旅游定点购物景点，吸引中外游客及本地游客来此观光消费。

　--全方位贴心物管服务，给经营者一个轻松的经营环境，消费者一个享乐的旅游购物天堂。

　--定期促销推介，形成旅游人气最旺地，带来巨大消费。

　3、部分自营

　公司务必有充分的思想准备，在招商效果欠佳或者部分商户不愿进入的行业进行自营，使用部分自营带动商户进驻，促进旅游市场进展。在自营项目获得进展后，如不愿长期经营，可采取逐步退出的办法。具体包含：--市场有需求，但前期招商效果欠佳的，如服饰等；

　--经营项目有风险，经营户不敢经营的，但对提升市场品牌有重要作用的，如化装饰品、文化办公用品、家电、音像制品等；

　--有市场前景，但需要引导消费的项目，如旅游商品等；

　--游客生活有需求，对促进人气作用巨大，但利薄甚至不赚钱的，如平价超市；--适当的公益性项目，如免费的休闲区；

　4、整与市场

　--整与市场功能，集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、旅游六大功能于一体；--整与市场空间，进行合理商品布局，因业态

　不一致可使用一二组合经营或者一二层分割经营；

　--整与招商，与投资户进行招商协商，进行统一招商；

　--整与推广，避免单兵作战，整个市场有经营方进行统一的广告、促销推广；

　5、完善政策

　--完善商业物业的管理与服务功能，提升市场软环境的竞争力；--强化托管与统管措施，提高管理水平与能力；

　6、合理回报

　--保证市场与经营户合理的收益，实现双赢；

　--通过市场整体机能的完善，带动雪山风情街旅游片区土地及租赁价格的提升，使市场经营者与物业所有者均能获得良好的回报；--通过市场经营业绩的提升，促进存量盘的销售；

　六、招商计划

　1、确立市场经营模式

　经营模式决定了市场经营的方式，经营模式确立，方可确定招商的政策，是关于雪山风情街民族文化、餐饮娱乐休闲一体雪山风情街项目整体思路定位及未来运营设想；

　2、制定具体的招商政策--招商的目标与原则；

　--制定不一致商户（规模与经营商品等）的招商政策；--制定不一致商户的准入条件；--确定优惠幅度与条件；--部分大项目的招商方案；

　3、招商区域与目标客户确定

　招商区域以沂水、沂南、临沂地区周边为主，大客户与品牌客户的招商区域为全国；

　4、大客户及品牌商户的招商

　--招商策略使用以大带小，以品牌带动通常商户的策略，以此提高旅游市场招商效果，收集大客户及品牌商户的招商的资料，使用发函、邮寄招商手册、电话洽谈、招商顾问拜访等推介程序展开招商；

　5、市场招商的全面展开

　--针对大客户及品牌商户的招商工作启动后，面向中小商户的招商工作全面启动；

　--针对中小商户招商，要紧利用各类媒体公布招商信息，向社会广泛告之，配合业务人员展开人员推介；

　6、商户的登记与初选

　--制定商户登记表（要紧包含经营商品与面积等）；--所有意向商户均应填表登记，交纳定金，建立预定档案；--对登记的经营商户按经营大类进行分类，划定经营区域；--对经营商户进行初选，对不符与经营要求的商户另行规划；

　7、新商户开业筹备

　--统一街道广告牌制作，进行街道的美化与亮化，烘托购物气氛；--组织与督促商户进货；--进行店堂的布置及商品陈列；

　--进行开业活动的筹备；

　七、企划策略

　7.1 广告策略

　1、广告形式

　以硬广告传播为主，充分告之招商活动信息；

　2、诉求内容

　以对招商政策的诉求为主，配合物业优势的诉求；

　3、广告媒体及投放规格

　--报纸广告，以地方主流报纸投放为主，在大客户招商阶段，定期有县内权威或者国内权威的新闻机构进行广告投放；投放规格以 1/2 版为宜，强势推广期可进行整版投放；--印刷品广告，建议印制招商手册，规格为 16 开、12-16 个 p，要紧向大客户与品牌商户邮寄与推介使用；

　印制海报，用于夹报、派送与针对中小商户推介使用；

　制作招商政策说明书，要紧用于对准客户或者大客户推介与谈判；--户外广告，以广告牌、布标、巨副、展板、彩旗、pop 挂旗、商品灯箱广告为主；广告牌以利用现阶段公布广告的广告牌为主，招商期间更换为招商广告即可；布标、巨副、展板要紧在促销活动期间加以应用，以扩大传播效果；彩旗、pop 挂旗、商品灯箱广告等要紧应用于景区雪山风情街现场，用来烘托现场气氛；

　7.2 促销企划活动策略

　1、活动主题

　--定期与不定期策划儿童走秀，歌唱比赛；

　--老年艺术表演；--啤酒节；

　--一元拍卖；结合风情街丰富多彩的夜景及 de 内区展开民俗古玩、蒙特色小吃；等丰富多彩的文化活动；--节假日风俗文化庆典；

　--环游景区小火车--疯狂夜市活动

　2、活动目标；

　--借商业活动，加强与经营商户间的沟通，获取大量准客户资料，促进招商；--借商业活动，对市场招商政策进行全方位的推广；--引起社会广泛关注，提高传播效果；--邀请各媒体参与，进行商业炒作；b、节日庆典

　1、活动主题春节文化庙会

　2、活动目标--借庆典传达开业信息，强化市场信心；--借开业庆典提升市场品牌形象；--借开业庆典吸引大量游客前来购物、消费，提升雪山风情街人气，增强商户信心；--借庆典形成良好的经营势头，促进雪山风情街未完成招商目标的商户进驻；

　3、活动内容具体活动内容需要运营提策划方案，经公司管理层召开专题会议讨论确定。

　八、以上雪山风情街项目的整体思路定位与运营设想还需要

　更加深入的熟悉与考究，为公司运营部提供有效的项目策划意见。对同类型的民族文化著名雪山风情街区进行实地考察、熟悉，有待进一步深入研究探讨。希望该设想方案能为雪山风情街项目规划设计、思路定位、提供科学、合理、具有创新理念的参考根据。

　第三篇：万贯法国风情街招商方案广安枣山万贯法国风情街项目营销策略

　广安枣山万贯法国风情街是公司重金打造的城市综合体项目，不管关于企业还是公司员工，这都是一个新的尝试与突破。打造广安万贯大市场，我们将面临新的机遇、新的挑战，任重道远。为圆满完成此项目宣传及招商工作，为公司制造一流经济效益与社会效益，我们应以“建设好广安万贯大市场，为小平故里增光添彩，为广安大进展做奉献”为对外营销宣传口号，坚持“顺应时势，开拓创新”的企业文化导向，积极开展营销宣传工作。只争朝夕，抓紧进行项目宣传、招商、项目设计、资金筹集、团队培养工作，提升项目品质，为早日以一流效益完成项目招商工作，按计划开工建设打下坚实基础。

　一、招商目的

　广安枣山万贯法国风情街是以法兰西风情为主题，集法国风情休闲观光购物步行街、星级酒店、百货商场、时尚时装、餐饮娱乐、商务会所、高档住宅、高级公寓等休闲观光购物多功能为一体的现代城市商业综合体，公司投巨资打造而成。为使广安枣

　山万贯法国风情街建成后顺利运营与开业，实现可持续进展，通过招商提升项目投资价值，增强已有投资者的投资信心，吸引商流、客流，建立完善的项目经营运作体系，助推项目的顺利销售，特撰写本计划。

　由于该项目区别于公司以往的工业地产项目，在营销上，不能因循守旧的使用原有模式。应才用全新的运作模式与经营理念，通过各类渠道与形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出广安现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化，差异化的经营特色，另一方面着力于广安枣山万贯法国风情街的品牌构建与推广，整合有利于自身进展...