2023年度生态影响建设项目竣工环境保护验收调查报告

下面是小编为大家整理的2023年度生态影响建设项目竣工环境保护验收调查报告,供大家参考。

　生 生 态 影 响 建 设 项 目 竣 工

　环境保护验收调查报告

　项目名称：

　自贡市沿滩区公共租赁住房五期项目

　建设 单位：

　自贡 市沿滩新城管理委员会

　编 制 单 位 ：

　司 自 贡 友 元 环 保 科 技 有 限 公 司

　 二 ○ 二 一 年 年 十 十 月

　前 前

　言

　 1、项目由来 公共租赁房保障性住房是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。沿滩区委、区政府为贯彻国家及四川省的相关政策，近几年加大了对城区低收入家庭及危房棚户区的调查，并加大了公共租赁房的建设力度。为解决低收入人群的住房问题，缓解社会的住房压力，自贡市沿滩新城区管理委员会在顺应政策的情况下，投资 9407 万元，建设沿滩区公共租赁住房五期工程。本项目占地 9200m 2 ，总建筑面积为 37005m 2 ，新建 510 套住房。2015 年 4 月 14 日，自贡市发展和改革委员会以“自发改发[201548 号”文下达了《关于自贡市沿滩区公共租赁住房五期工程项目建议书的批复》自贡市国土资源局颁发了本工程“建设项目用地预审表”（编号：），明确项目宗地位置为沿滩新城区老房村 3、4、5 组。本项目在施工期和营运期将产生废水、废气、废渣等污染物和噪声污染，根据《中华人民共和国环境影响评价法》的相关要求，2015 年 7 月，自贡市沿滩新城区管理委员会编制了该项目的环境影响登记表。2015 年 7 月，自贡市环境保护局对该“环境影响登记表”进行了批复，颁发了“准予行政许可决定书”（自环准许【2015】33 号）。

　项目于 2018 年 4 月 22 日开工建设，2021 年 1 月 20 日竣工。2021年 5 月 10 日，居民入住。

　2、项目建设内容

　 本项目位于自贡市沿滩新城区，宗地位置: 自贡市沿滩新城区老房村 3、4、5 组。项目总建筑面积为 37005m 2 ，新建 510 套住房，每套住房不超过 60m 2 ，(其中公租房 30600m 2 ，地下车库 6405m 2 )。配套建设道路长 350m、宽 6m，供水管道长 1000m，排水(污)管 1200m，电力管网 1000m，预处理池、变压器等配套基础设施。

　 目前，“沿滩区公共租赁住房五期工程项目”已经竣工，项目的环保设施运行正常，业主已经入住小区，具备环保验收条件 按照《国务院关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》（国务院第 682 号令）以及《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（环境保护部，国环规环评［2017］4 号）等相关法规、文件、技术标准和该项目环评文件的要求，自贡市沿滩新城区管理委员会组织专业技术人员对本项目开展自主验收，编制完成了“沿滩区公共租赁住房五期工程项目”项目竣工环境保护验收监测报告。

　本项目属于生态类建设项目。竣工验收按照生态类建设项目要求进行调查环保设施验收。2021 年9月20-21 日，公司技术人员进行了现场调查 。

　根据调查结果和查阅相关材料，编制了本项目环境保护设施竣工验收调查报告 。

　 一、总

　论

　1、 、 编制依据 （1）《中华人民共和国环境保护法》 2015.1.1 （2）执行环境标准 1）《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准； 2）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III 类水域标准； 3）《地下水环境质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准； 4）《声环境质量标准》（GB3096-2008）2 类标准； 5）《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准； 6）项目污水进入市政污水管网执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准； 7）噪声：施工期执行《建筑施工场界噪声限值》 （GB12523-2011）中不同施工段噪声限值，营运期执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中 2 类标准。

　（3）《国务院关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》（国务院第 682 号令）； （4）《关于发布〈建设项目竣工环境保护验收暂行办法〉的公告》（国环规环评〔2017〕4 号）； （5）自贡市发展和改革委员会“关于自贡市沿滩区公共租赁住房五期工程项目建议书的批复”； （6）自贡市沿滩新城管理委员会 《自贡市沿滩区公共租赁住房五期工程环境影响登记表》。

　(7）自贡市环境保护局对本项目环评登记表的批复文件。

　2 、 调查目的 （1）通过现场调查、资料查阅，评价分析工程结束后的生态恢

　复情况，以及项目施工期对周围环境和生态所造成的影响； （2）检查工程建设中环保要求的落实情况，检查项目环境管理情况，提出存在问题和建议。

　3. 项目建设规模 本项目建设性质为公共租赁房保障性住房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。自贡市沿滩新城区管理委员会在顺应政策的情况下，投资 9407 万元，建设沿滩区公共租赁住房五期工程。项目占地9200m 2 ，总建筑面积为 37005m 2 ，新建 510 套住房。

　本项目开工时间：2018.4.22，竣工时间：2021.1.20

　 表 1

　 项目组成表 工程分类 项目名称 建设内容 主体工程

　住宅建筑 建筑总面积 30600m2 ,共 510 套住房，每套面积不超过 60m2

　辅助工程

　 停车场 修建地下车库 6405m2 ，并在地面设置分散停车位 变配电 地面设置，配置干式变压器 环保工程 预处理池 总有效容积不小于 230m3

　生活垃圾收集系统 垃圾桶若干，位于各栋楼底处生活垃圾收集域不设置垃圾库，定点收集后统一交由环卫部门清运 公共工程 供电 自建电力管网 1000m,由市政供电电网接入 供水 自建供水管道 1000m，由市政供水管网接入 排水 自建排水(污)管 1200m，污水排入预处理池，经处理后排入市政污水管网 供气 市政配套供气管网供气

　 4 、 项目落实的环保措施 项目主要污染防治措施 表 2

　 施工期污染防治对策清单一览表

　项目 对策内容 噪声 污染防治 （1）合理进行施工总平布置，尽量将噪声作业点远离项目周边的敏感点。将木工房、钢筋加工间等大部分产生高噪声的作业点合理的布置于施工厂区北侧，以有效利用施工场区的距离衰减少对项目周边的影响。避免多台高噪声设备同时使用，同时施工。

　（2）合理安排施工时间，夜间禁止打桩作业或高噪声机械施工，其它施工也尽量避免居民休息时间，杜绝深夜施工扰民，力争做到噪声不扰民。

　大气 污染防治

　①施工现场封闭施工现场，采用密目安全网，以减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘； ②要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先洒水后清扫，避免产生扬尘对周边住户正常生活造成影响； ③由于道路和扬尘量与车辆的行驶速度有关，速度越快，扬尘量越大，因此，在施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎；自卸车、垃圾运输车等运输车辆封闭运输，不允许超载，选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。

　水环境 污染防治 ①砂石料冲洗废水。其悬浮物含量大，需建沉降池，悬浮物进行沉淀后排放。部分废水澄清后可用于建筑工地洒水防尘。人工运输水泥砂浆时，应避免泄漏，泄漏水泥砂浆应及时清理。运浆容器和搅拌用具尽量集中放置，及时清洗，冲洗水引入沉降池。

　②混凝土养护废水。混凝土养护可以直接用薄膜或塑料溶液喷刷在混凝土表面，待溶液挥发后，与混凝土表面结合成一层塑料薄膜，使混凝土与空气隔离，封闭混凝土中水分不再蒸发外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用。其多余废水经沉淀处理后，上清液可回用。

　③机械和车辆冲洗废水。主要为含油废水，应尽量要求施工机械和车辆到附近专门清洗点或修理点进行清洗和修理，小部分在项目区内进行清洗和修理的施工机械、车辆所产生的含油废水或废弃物，不得随意弃置和倾流，可用容器收集，回收利用，以防止油污染。机械保养冲洗水、含油污水不得随意排放，要建排水沟和小型隔油池，经相应隔油处理后循环使用，不得外排。

　④降低地下水位所排放废水属于清下水，经经沉淀处理后可用于机械冲洗水和运输车辆冲洗水等。

　⑸项目施工期产生的民工生活污水经施工场地简易化粪池处理后进入污水管网。

　固废 污染防治 1、土石方处理 能利用的土方用于回填，多余土方由施工单位均交由有资质的建筑公司联系正规堆场或渣场处理。施工现场不设置土方堆场。建设单位或施工总承包单位在与渣土清运公司签弃土、弃渣清运合同时，应要求承包公司提供弃土去向的证明材料，严禁随意倾倒；弃土及时清运出场，控制废弃土石和回填土临时堆放场占地面积和堆放量，并在土石堆上覆盖塑料薄膜，以及在临时堆放场地周围设置导流明渠，将雨水引导到沉淀池后再排入城市雨水管网；弃土清运车辆尽量不行走市区道路，避免给沿线地区增加车流量、造成交通堵塞。另外，弃土的外运时间应该避开上下班的高峰期及人流物流的高峰时间。

　2、建筑垃圾治处理 在施工现场应设置建筑废弃物临时堆场（树立标示牌）并进行防雨、

　防泄漏处理。施工生产的废料首先应考虑废料的回收利用，对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收，交废物收购站处理；对不能回收的建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等应集中堆放，定时清运到指定垃圾场，以免影响环境质量。为确保废弃物处置措施落实，建设单位或施工总承包单位在与建筑垃圾清运公司签订清运合同时，应要求承包公司提供废弃物去向的证明材料，严禁随意倾倒、填埋，造成二次污染。

　3、装修垃圾处理 装修垃圾一般有废砖头、砂、水泥及木屑等，会产生扬尘，因此不能随意倾倒，而应用编织袋包装后运出屋外，放在指定地点，由环卫部门统一清运处理。

　由于项目周边有其他居住区及主干道，因此外运以上各种建筑垃圾时，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，尽量避免轮胎上的泥土掉落至路面而造成扬尘。

　4、生活垃圾处理 施工人员每日产生的生活垃圾应经过袋装收集后，由环卫部门统一运送到垃圾处理场集中处理，不可就地填埋，以避免对居住区环境空气和水环境质量构成潜在的影响因素。

　综上所述，项目施工期在严格落实了环保措施后，本项目其施工期对环境不会产生显著不利影响。

　生态 污染防治 1．注重优化施工组织和制定严格的施工作业制度，挖填施工尽可能安排在非雨汛期，并缩短挖填土石方的堆置时间，缩短了施工时间，降低了施工期生态影响； 2．开挖的土石方需集中堆置，且控制在征用的土地范围之内，堆置过程中做好堆置坡度、高度的控制及位置的选择，必要时应采取草包填土作临时围栏、开挖水沟等防护措施，以减少施工期水土流失量； 3．施工时应随时保持施工现场排水设施的畅通，雨季施工时，应随挖、随运、随填、随压，以保证地块内及周边的生态环境的保护。

　4．加强施工人员的环保意识的宣教工作，禁止施工人员破坏设计用地以外的植被。

　其他 1．城市景观：采取全屏蔽、全封闭外脚手架，遮挡主体建筑物施工场地，建筑材料及弃土弃方临时堆放地尽量远离交通主干道，规范化施工场地内的材料堆放地、临时弃土弃方堆放地机具设备堆码有序等。

　2．装修：选择购买符合国家环保标准的装饰材料；入住前请有资质的室内环境检测机构进行室内环境污染的检测。

　 表 3

　 运营期污染防治对策清单一览表

　项目 对策内容 废水 项目排水采用雨、污分流；营运过程中所产生的生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入自贡市代家坝污水处理厂处理达标后排放。

　废气 1．各住户厨房预留有排油烟道，厨房油烟经过各自抽油烟机净化处理后排入烟道。

　2．天然气为清洁能源，燃烧后污染物排放量较少，又属于间断性排放，且通过专用烟道引至楼顶排放，对环境空气质量影响不大，可实现达标排放。

　3．当城市电网断电时，柴油发电机组自动投入运营，所产生的废气经除尘设备处理，预留排烟道上屋顶高空排放。

　4．项目地下车库采用机械通风，汽车尾气经机械排风系统收集后通过公共排风道引至地面排放。

　噪声

　1．本项目水泵、抽排风机、备用发电机组等主要设施，安装在地下室，在采取了各种减震、消音、隔声等降噪措施后，对周围声学环境质量影响较小； 2．对车辆行驶采用限速、禁鸣喇叭、主要道路进行人车分流等降噪措施。

　3．物业管理单位制定完善的噪声管理制度、禁止大声喧哗，杜绝人为

　噪声对周围环境产生影响。

　固废 1．本项目不设置垃圾房，生活垃圾采用垃圾桶收集，项目物业管理部门请专人进行垃圾收集和清理，统一运至市政垃圾站进行无害化处理。

　2．运输车辆应按照规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落，并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅前等敏感区行驶。

　3．运输车辆加篷盖，且离开装、卸场地前应先清洁车身，减少车轮、底盘灯携带物散落路面。

　4．对运输过程散落在路面上的垃圾要及时清扫，以减少运行过程中的固废污染。

　5．小区各垃圾桶必须设置环卫箱。

　6．为避免垃圾桶垃圾臭气影响小区生活环境，垃圾桶垃圾周转时间为一天一运，并定期进行垃圾桶清洗。

　7．化粪池每半年清掏一次，清掏出的污泥交由市政环卫部门清运，进行无害化处理，储运过程应封闭进行。

　其他

　①建筑规划布局应合理：充分利用建筑的布置及其与周围建筑的关系，尽量减少强风面积或在人们活动的地区防止强风。按建筑设计规范要求确保楼房之间的间距。

　②建筑平面和剖面形状要合理设计：如在建筑物上设置结构性洞口形成风街，有利于高楼风直接从该风街通过，减少了高楼风向下部、两侧的输送，减轻了高楼风对高层建筑...